Contrato De Locação Fiador Imobiliaria Corretor De Imoveis

Descrição

Contrato de Locação com Fiador
Contrato de locação residencial com cláusula de caução incluso.
Ideal para proprietários, corretores e imobiliárias.
Documento 100% editável em Word e PDF.
Pronto para preenchimento e uso imediato.
Atualizado conforme a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91).
Garante segurança jurídica para locadores e locatários.
Uso ilimitado: reutilize em quantos imóveis precisar.
Elimina burocracias com um modelo profissional e direto.
Ótimo custo-benefício para quem deseja praticidade e legalidade.

Envio digital rápido e seguro após a confirmação da compra.

Você receberá:
1 modelo de Contrato de Locação Residencial com cláusula de fiador
Formatos: Word (DOCX) e PDF
Pronto para editar e imprimir, assinar ou usar com assinatura digital

Resumo das Cláusulas do Contrato:

Identificação das Partes: Dados do(s) locador(es), locatário(s) e representante(s) legal(is), se houver.

Objeto do Contrato: Especificação do imóvel (endereço, finalidade residencial).

Prazo de Locação: Duração do contrato e possibilidade de prorrogação.

Valor do Aluguel: Valor mensal, vencimento e forma de pagamento.

Reajuste: Correção anual (geralmente IGPM ou IPCA).

Encargos: Define quem paga IPTU, condomínio, água, luz, etc.

Garantia Locatícia – Fiador, podendo ser um ou mais.

Reformas e Benfeitorias: Regras sobre modificações e reparos.

Uso do Imóvel: Exclusivo para fins residenciais. Proíbe sublocação sem autorização.

Multa por Rescisão Antecipada: Valor proporcional da multa.

Direito de Vistoria: Permite vistoria com aviso prévio.

Entrega do Imóvel: Estado de conservação exigido na devolução.

Foro: Local para resolução de disputas (geralmente a cidade do imóvel).

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