Projeto Arquitetônico Residencial - Cr2

Descrição

PROJETO RESIDENCIAL - ARQ RUBI

O seu projeto está aqui!
A Casa RUBI é um projeto desenvolvido para obras residenciais, com foco na venda de projetos on-line, Layout pronto, projeto ampliável. Venha conhecer nosso trabalho e escolha um de nossos modelos.

MODELOS DE PROJETOS:
MODELO INICIAL:
CÓDIGO: RUBI-CR2-BASE
Área inicial (A = 32,68 m²)
Ambientes: Sala, cozinha, área de serviço integrada, BWC, e quarto 1.

INICIAL + COMPLEMENTO:
CÓDIGO: RUBI-CR2-BASE+COMP
Área (A = 47,68m²)
Ambientes: Sala, cozinha, área de serviço integrada, BWC, quarto 1, mais garagem p/ 1 carro.

MODELO COM 2 QUARTOS: MOD 1 + COMPLEMENTO
CÓDIGO: RUBI-CR2-BASE-2Q M1+COMP
Área (A = 54,88 m²)
Ambientes: Sala, cozinha, área de serviço integrada, BWC, quarto 1, mais garagem p/ 1 carro + Quarto 2_MOD 1.

MODELO COM 2 QUARTOS: MOD 2 + COMPLEMENTO
CÓDIGO: RUBI-CR2-BASE-2Q M2+COMP
Área (A = 58,97 m²)
Ambientes: Sala, cozinha, área de serviço integrada, BWC, quarto 1, mais garagem p/ 1 carro + Quarto 2_MOD 2.

MODELO COM 2 QUARTOS: MOD 3 + COMPLEMENTO
CÓDIGO: RUBI-CR2-BASE-2Q M3+COMP
Área (A = 64,98 m²)
Ambientes: Sala, cozinha, área de serviço integrada, BWC, quarto 1, mais garagem p/ 1 carro + Quarto 2_MOD 1 (Acessível).

MODELO COM 3 QUARTOS: MOD 1 + COMPLEMENTO
CÓDIGO: RUBI-CR2-BASE–3Q M1+COMP
Área (A = 67,8m²)
Ambientes: Sala, cozinha, área de serviço integrada, BWC, quarto 1, mais garagem p/ 1 carro + Quarto 3_MOD 1.

MODELO COM 3 QUARTOS: MOD 2 + COMPLEMENTO
CÓDIGO: RUBI-CR2-BASE–3Q M2+COMP
Área (A = 78,28m²)
Ambientes: Sala, cozinha, área de serviço integrada, BWC, quarto 1, mais garagem p/ 1 carro + Quarto 3_MOD 2 (Acessível).

MODELO COM 3 QUARTOS: MOD 3 + COMPLEMENTO
CÓDIGO: RUBI-CR2-BASE–3Q M3+COMP
Área (A = 81,25m²)
Ambientes: Sala, cozinha, área de serviço integrada, BWC, quarto 1, mais garagem p/ 1 carro + Quarto 3_MOD 3 (Acessível).

OBSERVAÇÕES COMPLEMENTARES:
Área mínima necessária (Terreno): Frente de 10,5m, profundidade de 20m, incluso 5m de frente – Ampliável até modelo de 3 quartos.
Produto: Digital – Entregue via e-mail.
Valor R$ 1.150,00
Mais informações via WhatsApp

DESCRIÇÃO DE VENDA:
A Casa RUBI é um projeto desenvolvido para obras residenciais, com foco na venda de projetos on-line, Layout pronto, projeto ampliável.
*Você está comprando um Layout Pronto, editável, disponível em pdf*
**Após efetuar a compra, o projeto será entregue no prazo de 30 dias, através de envio por e-mail**.
**O produto não necessita de frete uma vez que se trata de um produto digital, logo selecione a opção de retirada no local**.
**Para finalização do serviço e envio dos arquivos em PDF, é necessário fornecer Matrícula atualizada do terreno que será construído o projeto, CPF, RG, e comprovante de residência do proprietário do imóvel**.
**Caso os documentos acima não sejam enviados no prazo de 60 dias, os projetos serão entregue sem inserir as informações do contratante no arquivo digital, e as pranchas vão com a tarja “Projeto meramente ilustrativo / Não liberado para aprovação”, e o serviço entende-se como concluído**.
**Não é necessário fazer orçamento antes, o valor do anúncio e o valor do serviço para essa opção de planta**.
OBS: Emitimos ART de projeto, não incluso ART ou RRT de execução. Para aprovação na prefeitura é necessário contratar uma empresa que execute a obra e se responsabilize pela mesma.

O QUE ENTREGAMOS?
PROJETO ARQUITETÔNICO:
Projeto arquitetônico ou projeto de arquitetura é uma atividade técnica, que tem como objetivo elaborar um projeto que representa de forma gráfica a materialização de uma ideia, transformando em um projeto arquitetônico.
Esses detalhamentos, procedem às demais disciplinas, e servem como guia geral para a elaboração dos demais projetos.
O que inclui o projeto arquitetônico:
- Planta humanizada;
- Planta executiva;
- Cortes;
- Fachadas;
- Planta de implantação / Locação Obra;
- Detalhamento e quadros de especificação.

PROJETO ELÉTRICO:
O Projeto Elétrico contempla os detalhamentos da parte elétrica da obra, isso inclui a planta de locação de pontos de tomada e iluminação, quadro de distribuição, diagrama unifilar, circuitos, seção dos condutores, dimensionamento de carga, e trajetos.

PROJETO HIDROSSANITÁRIO:
O projeto hidrossanitário contempla os detalhamentos das tubulações do sistema de abastecimento de água fria, esgoto sanitário (sistema de tratamento com fosso, filtro e sumidouro), e das instalações de águas pluviais.

PROJETO ESTRUTURAL (SUPRAESTRUTURA):
O projeto estrutural é o conjunto de informações a respeito do dimensionamento da estrutura, dimensionamento e detalhamento da supraestrutura, isso é, tudo que está acima do solo.
Logo não será fornecido na etapa inicial projeto de infraestrutura (Fundações), sendo que para o dimensionamento do mesmo é necessário laudo SPT, e demais informações técnicas do solo.
O que inclui o projeto estrutural:
- Planta de forma;
- Detalhamento de vigas, pilares e laje.
- Detalhes e legendas.
- Não incluso projeto de Fundação (Infraestrutura).

COMO FUNCIONA:
1º Etapa:
O primeiro passo para obter o projeto é possuir o terreno onde deseja construir, suas características e localização que dirão qual melhor projeto se encaixa com a sua necessidade.
Antes de efetuar a compra, caso tenha dúvida, confirme com o vendedor a compatibilidade do projeto no tamanho do terreno, e nas regras do plano diretor do município para garantir a aprovação.
Você também pode efetuar a compra do Projeto Residencial - Casa RUBI (Tira Dúvidas), para ter contato com a nossa equipe e tirar as suas dúvidas.
Atenção - o mercado livre não autoriza troca de contatos em perguntas, as perguntas são excluídas.

2º Etapa:
Procure a casa preferida em nosso catálogo. Além dessa opção, temos outras disponíveis.

3º Etapa:
Não encontrou o projeto desejado, elaboramos plantas personalizadas para atender a sua necessidade.

4º Etapa:
Caso goste da proposta, porém precise de alguma alteração, também fazemos revisões pontuais nesta proposta, valor não incluso no preço acima contratado.
Entre em contato com a nossa equipe, informe as alterações necessárias, dados do terreno, como tamanho, desníveis do terreno, localização, que enviamos um orçamento para o novo layout.
5º Etapa - Compra:
Após a finalização da compra, vamos entrar em contato via e-mail solicitando Matrícula atualizada do terreno que será construído o projeto, CPF, RG, e comprovante de residência do proprietário do imóvel, etc, para inserir as informações necessárias nos arquivos digitais.
Para segurança do cliente e garantia de que todos os requisitos serão cumpridos, enviaremos via e-mail o modelo de contrato padrão para assinatura do cliente.

6º Etapa:
Reunião para passar as informações necessárias do projeto (Tempo máximo 30 minutos).

7º Etapa:
Após o fornecimento da documentação, reunião feita, o projeto vai para a fase de desenvolvimento / finalização, com prazo de entrega de 30 dias.
Obs: Não incluso no valor contratado acima alterações no projeto.

8º Etapa - Envio dos projetos:
Você receberá no seu e-mail os arquivos digitais contratados, assinados digitalmente para impressão em Folha A1 ou A0.

9º Etapa - Aprovação no condomínio e prefeitura:
Todos os nossos projetos seguem normas nacionais da ABNT para garantir a aprovação na sua prefeitura. E se ainda assim o projeto não for aprovado devido a normas do município, ou do condomínio, nós fazemos as adequações necessárias por um baixo custo.
Lembrando que você precisa de um engenheiro ou arquiteto para acompanhar a obra, e ser o responsável pela execução (Emissão de ART ou RRT de execução).
OBS: Não nos responsabilizamos pelos trâmites internos / envio de projeto em meio físico, para protocolar na aprovação.
10º Etapa - Execução da obra:
Com o projeto aprovado, é só iniciar a obra.

BENEFÍCIOS DE CONTRATAR NOSSOS SERVIÇOS:
- GARANTIA DO SERVIÇO
- SUPORTE TÉCNICO
- BAIXO CUSTO / MENOR TEMPO DE EXECUÇÃO

DÚVIDAS FREQUENTES:

COMO OS PROJETOS TÊM PREÇOS TÃO ACESSÍVEIS?
Como o foco é na venda online de Projetos Prontos, conseguimos replicar a venda em larga escala, e assim possibilitar valores mais acessíveis, com alta qualidade.

POSSO COPIAR A PLANTA SEM PAGAR NADA?
Além da cópia ser ilegal segundo a lei dos direitos autorais (nº 9610/98), a planta presente no site é meramente ilustrativa, não sendo um desenho técnico. Desta forma a parte mais importante do projeto, que garante a execução segura, com baixo custo, você só terá acesso adquirindo o serviço.

QUAIS SÃO OS PROJETOS NECESSÁRIOS PARA APROVAÇÃO?
Os projetos necessários no geral para aprovação na prefeitura são o arquitetônico, elétrico, hidrossanitário, estrutural, infraestrutura e supraestrutura.
Porém orientamos consultar o município local e verificar os projetos que são necessários para a sua situação.
OBS: A empresa não disponibiliza e não se responsabiliza pelo projeto de Infraestrutura (projeto de fundação), caso não seja fornecido laudo SPT e levantamento planialtimétrico. Desta forma o projeto só será desenvolvido após o fornecimento do mesmo, e com custo adicional.

O QUE PRECISO PARA APROVAR O PROJETO NA PREFEITURA?
Para aprovação são necessárias duas assinaturas, a assinatura referente ao Projeto e a Assinatura referente a execução da obra. Ao adquirir um de nossos projetos, você pode adquirir a Assinatura deste Projeto, porém é necessário ainda contratar um responsável pela execução da obra, orientamos contratar uma empresa que execute e se responsabilize pela execução da obra, e assim imita a ART ou RRT de execução, podendo então já dar entrada para aprovação do projeto em seu município!

REANÁLISE DE PROJETO, COMO FUNCIONA?
Com posse do nosso material, o engenheiro ou arquiteto contratado para executar a obra poderá alterar o projeto conforme as exigências da prefeitura ou condomínio, já que enviamos os arquivos em dwg (CAD), passando o mesmo a se responsabilizar pelas alterações.
Ou o projeto pode ser alterado através de solicitação feita ao nosso escritório (Com possibilidade de acréscimo de custo).

CONSTRUÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO, O QUE FAZER?
É necessário que você entre em contato com o síndico responsável pelo condomínio, para verificar se a planta escolhida atende às exigências do condomínio, como por exemplo, recuos, entre outros…

A COMPRA É SEGURA?
Usamos sistemas de compra online que garante segurança dos teus dados e em caso de não recebimento ou insatisfação, ainda oferecemos a opção de troca de projeto, ou seu dinheiro de volta, sem burocracia ou demora.

PRAZO DE ENTREGA
O prazo de entrega varia de 40 a 60 dias (Projeto Executivo), dependendo da proposta escolhida e das alterações solicitadas em caso de modificações pontuais...
Em situações particulares em que o Engenheiro / Empresa não tenha registro no estado, o engenheiro deverá proceder com o registrado no CREA daquele estado ou Distrito Federal, desta forma o prazo pode exceder.
Porém todos os projetos serão enviados antecipadamente, faltando apenas a ART para envio posterior.

É PERMITIDO FAZER ALTERAÇÕES NO PROJETO?
Sim, temos uma equipe destinada a executar as alterações necessárias caso você tenha interesse em uma das propostas existentes.
Entre em contato com a nossa equipe, informe as alterações necessárias, dados do terreno, como tamanho, desníveis do terreno, que enviamos um orçamento com a opção do novo layout.

ALÉM DOS PROJETOS PRONTOS VOCÊS FAZEM PROJETOS PERSONALIZADOS?
Sim, hoje trabalhamos com a possibilidade de projetos personalizados entre eles temos duas opções:
- Projeto personalizado: O projeto é desenvolvido pensando nas necessidades específicas do cliente, e após finalização do mesmo, este entra para nosso banco de projetos prontos e será revendido. Essa é a melhor opção quando se fala em projeto personalizado, com baixo custo.

- Projeto Exclusivo: Tenha uma experiência Premium ao adquirir um Projeto Exclusivo. O Projeto de Arquitetura Exclusivo se faz viável para pessoas que desejam uma arquitetura única e ousada. É importante observar que o projeto não pode ter como prioridade o orçamento, já que a equipe abusa das volumetrias, pé direito duplo, áreas amplas, e revestimentos sofisticados.

Tenha projeto exclusivo assinado pela equipe RUBI, sendo um Premium. Pensando no hoje para o futuro.

Casa RUBI, Pensando no hoje para o futuro.


ESCLARECIMENTO:
- NÃO INCLUSO NESTE VALOR PAGAMENTO DE CUSTOS REFERENTE À APROVAÇÃO DO PROJETO.
- NÃO INCLUSO OS SERVIÇOS DE ENGENHARIA/ARQUITETURA PARA DAR ENTRADA NO PROJETO JUNTO A PREFEITURA.
- TODAS AS IMAGENS DESSE ANÚNCIO SÃO DE PROJETOS DE AUTORIA PRÓPRIA E O USO DAS MESMAS É EXPRESSAMENTE PROIBIDO!
- É EXPRESSAMENTE PROIBIDO REVENDER OS PROJETOS APÓS EFETUAR A COMPRA DO MESMO.
- EFETUANDO A COMPRA, ENTENDE-SE QUE O COMPRADOR ENTENDEU AS CONDIÇÕES DE VENDA DESTE SERVIÇO, LEU AS INFORMAÇÕES ACIMA, ACEITANDO ASSIM AS NOSSAS CONDIÇÕES DE COMPRA.

Fico à disposição para qualquer esclarecimento.

Garantia do vendedor: 30 dias