Sistema Gerenciador De Condomínio Script Php Web

Descrição

LEIA A DESCRIÇÃO, SUAS DÚVIDAS ESTÃO RESPONDIDAS NELA.
NO FINAL HA UMA ÁREA COM AS PERGUNTAS MAIS COMUNS!

CASO O CLIENTE QUEIRA, ENVIO UM XAMPP PRONTO COM O SISTEMA JÁ INSTALADO

IMPORTANTE!
O BANCO DE DADOS ESTÁ TOTALMENTE ENXUTO!
REMOVIDO TODOS LANÇAMENTOS DE TESTE, EXCETO ALGUNS PARA REFERENCIA.

DESTA FORMA TERÁ O SISTEMA TOTALMENTE LIMPO, SEM LANÇAMENTOS ANTERIORES (DEU TRABALHO :)

INDICADO PARA USO LOCAL, VISTO QUE É UM SISTEMA COM PHP ANTIGO E NECESSITA
DE ATUALIZAÇÕES / OU QUEM CONHECE PHP E IRÁ ATUALIZA-LO

O QUE É O SISTEMA?
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Sistema para Gerenciamento de UM CONDOMINO, de forma individualizada.
(NÃO É UMA CENTRAL DE CONDOMÍNIOS).

Desenvolvido em PHP, funciona para php 5.3 a 5.6, Banco de Dados MYSQL.
O SISTEMA PODE SER TOTALMENTE MODIFICADO POR QUEM CONHECE LINGUAGEM PHP/CSS/MYSQL, SE ADEQUANDO AS SUAS NECESSIDADES.


Necessário certo conhecimento para Instalação, FUNCIONA LOCALMENTE OU EM SERVIDOR DE HOSPEDAGEM COMPATÍVEL.

Não está incluso Suporte de utilização, alteração ou modificação. PODEMOS NEGOCIAR A INSTALAÇÃO!

ACOMPANHA MANUAL COM ORIENTAÇÕES PARA A INSTALAÇÃO E CONFIGURAÇÃO INICIAL,
VISTO QUE A VARIEDADE DE HOSPEDAGENS É ENORME.


FUNÇÕES DO SISTEMA PARA O CONDOMÍNIO:
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O Sistema irá apoiar o Síndico, Funcionários e Moradores nos seguintes QUESITOS

O Síndico poderá compartilhar/disponibilizar DOCUMENTOS com os moradores,sejam eles:
- Normas e Regulamentos;
- Regimento Interno;
- Atas das Assembleias;
- Planilha Financeira para Prestação de Contas;
- Termo de Responsabilidade para Uso das Áreas Comuns;
- Aprovar ou Reprovar Reservas;
- Ativar ou Desativar Usuários;
- Vale ressaltar que o síndico deve incluir para cada morador e para cada mês o valor da taxa de condomínio no módulo Contas a Receber registrando também a data de vencimento e o valor pago quando confirmado o respectivo pagamento.
- É por essas informações que o sistema mostra para o síndico quem está adimplente ou inadimplente.
- O módulo Contas a Pagar é indicado para registrar valores a pagar aos fornecedores.
- O Termo de Quitação Anual é emitido automaticamente pelo próprio morador baseado nas informações de Contas a Receber registradas que o sistema apresenta, permitindo a emissão do respectivo Termo.
- O Termo de Quitação Anual precisa constar todos os pagamentos do referido ano para ter os efeitos legais de praxe.

O Sistema se apresenta de forma prática, simples visando lançamentos, arquivamento de DOCUMENTOS RELACIONADOS PARA GESTÃO TRANSPARENTE.
Permitindo centralizar solicitações, consultas, repasse de informações, de forma organizada e minimizando interações desnecessárias.


RECURSOS, O QUE O MORADOR PODE FAZER:
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RESERVAR:
- Áreas comuns (Salão de Festas, Churrasqueiras, e outas áreas comuns cadastradas no Sistema)

VISUALIZAR:
- Seus Boletos (que devem ser disponibilizados via UPLOAD PELO SÍNDICO).
O sistema NÃO EMITE BOLETOS!
- As ATAS das Reuniões/Assembleias.
- Demonstrativos Financeiros para acompanhar onde está o dinheiro das taxas PAGAS.
- Seu Termo de Quitação anual e IMPRIMI-LO. DESDE QUE TODOS PAGAMENTOS ESTEJAM LANÇADOS E PAGOS.

CONSULTAR:
- Dados de outros moradores (carro, telefone, ramal, e-mail, localização, etc...)
- Manuais, Normas, Regulamentos....
- Verificar e Acompanhar as agendas do Condomínio: Eventos, Assembléias

REGISTRAR
- QUEIXAS ou Eventos no LIVRO DE OCORRÊNCIAS, que fica disponível para todos moradores.
- Seus Veículos, permitindo ao condomínio identificação do proprietário, etc.
- ENVIAR mensagens direta aos sindico/administradores, ficando estas registradas.
- OPUBLICAR Anúncios classificados (alugar imóvel, vender carro, etc).

CADA CATEGORIA DE INFORMAÇÃO TEM SUA PRÓPRIA ÁREA, ESTANDO BEM ORGANIZADA!

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REQUISITOS PARA INSTALAÇÃO:
Garantia de Funcionamento somente para Hospedagem com:
- Servidor Linux com cPanel da (cpanel.net)
- PHP 5.4 – 5.6
- MySQL
- Apache
- phpMyAdmin
Não é garantido o funcionamento na hostinger ou em hospedagem sem o cPanel (cpanel net).

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SOBRE A ENTREGA DO SCRIPT (SISTEMA DE CONDOMÍNIO)
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APÓS O MERCADO LIVRE CONFIRMAR O PAGAMENTO E LIBERAR A COMUNICAÇÃO ENTRE NÓS (COMPRADOR/VENDEDOR)


SERÁ ENVIADO LINK, ONDE VOCÊ PODERÁ BAIXAR SEU PRODUTO COPRADO, CASO DESEJE RECEBER POR E-MAIL
É NECESSÁRIO QUE ME INFORME SEU E-MAIL.


FAÇO O ENVIO EM POUCO TEMPO, NO QUE RECEBO O AVISO DE CONFIRMAÇÃO DE COMPRA ....
SALVO RARÍSSIMAS EXCEÇÕES


LEMBRE-SE:
PAGAMENTO VIA BOLETO BANCÁRIO, O MERCADO LIVRE LEVA DE 24 a 48 CONFIRMAR O PAGAMENTO.
(NÃO ADIANTA ENVIAR COMPROVANTE, O MERCADO LIVRE NÃO LIBERA!)



>>>>>> RESPOSTAS PARA AS PERGUNTAS MAIS FREQUENTES <<<<<<
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- O SISTEMA TEM DEMO, MAS O MERCADO LIVRE NÃO PERMITE LINKS EXTERNOS!
- O SISTEMA ESTÁ TOTALMENTE EM PORTUGUÊS DO BRASIL!
- O SISTEMA NÃO ENVIA E-MAIL AUTOMATICOS, É O SÍNDICO QUEM O FAZ!
- O SISTEMA NÃO LANÇA CONTAS INDIVIDUAIS DE MORADORES!
- O SISTEMA É RESPONSIVO PARA TODOS DISPOSITIVOS, TELEFONES ETC!
- O SISTEMA NÃO TEM APLICATIVO PRÓPRIO, TUDO É ATRAVÉS DA WEB!
- O SISTEMA IMPRIME RELATÓRIOS EM PDF, ALÉM DE EXPORTAR PARA EXCEL!
- O SISTEMA NÃO TEM CONTROLE DE ACESSO A PORTARIA!