Origens Da Habitação Social No Brasil

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Origens das Habitação Social no Brasil

Costuma causar espanto para quem vem de fora a aparência caótica das grandes cidades brasileiras, com seus arranha-céus brotando desordenadamente e suas intermináveis periferias e favelas construídas ao "deus-dará". Analisando de forma interdisciplinar a história da habitação popular no país no período que precede a ditadura militar, este quarto livro de Nabil Bonduki constitui um extenso e candente estudo das origens deste crescimento tão caótico, abordado em seus aspectos arquitetônico, urbanistíco, sociológico e de história econômica. A obra traça um painel do desenvolvimento urbano no Brasil na primeira metade do século, buscando identificar os primórdios da transformação da habitação numa questão social: a produção rentista do início do século, com suas vilas operárias, cortiços e casas geminadas; o debate sobre a necessidade da intervenção estatal nos anos 30 e 40; os primeiros conjuntos residenciais públicos, edificados a partir do Estado Novo, resgatando uma produção arquitetônica de grande qualidade e desaparecida da historiografia brasileira; a Lei do Inquilinato e a crise de habitação do pós-guerra, num quadro de boom do mercado imobiliário e de acentuada verticalização; a consolidação da periferia, frente à inexistência de outras alternativas, com a generalização do autoempreendimento da casa própria e da precária urbanização. Centrando-se nas intervenções promovidas por Vargas - em meio às influências cruzadas da social-democracia européia e do fascismo -, o livro mostra como o governo buscou, através de iniciativas populistas como o controle dos aluguéis, a produção de habitação pelos Institutos de Aposentadoria e Pensões e a difusão da pequena propriedade através da venda de lotes em prestações, reduzir o custo da moradia (e,conseqüentemente, dos salários) e desestimular o investimento privado em habitação, numa estratégia que tinha como pano de fundo o desenvolvimento industrial com base no capital nacional. Num momento em que a política habitacional e urbana passa por grandes reformulações, marcadas pelo fim do Banco Nacional de Habitação (BNH) e pela revisão de suas estratégias, este livro permite rever a era Vargas e o período que antecede a criação deste que foi o principal órgão estatal de financiamento da moradia do país, lançando luzes para a reflexão sobre o futuro das cidades e da habitação no Brasil.


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