Cálculo De Financiamento Da Caixa Econômica Federal

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Planilha utilizada pela Caixa Econômica Federal para cálculo de financiamentos.

No Sistema de Amortização Crescente (SACRE), o valor da parcela é mantido fixo por 12 meses.  A cada 12 meses o saldo devedor é recalculado e dividido pelos meses restantes, diminuindo o valor da parcela.

Exemplo: Financiamento de 50.000,00 em 10 anos (120 meses), com juros de 8,60% ao ano, sem TR ou taxas extras, gera uma parcela de 657,34 nos primeiros 12 meses, o valor da parcela irá diminuir anualmente, chegando a 403,14 nos últimos 12 meses.

Esse sistema é utilizado exclusivamente pela CEF, outros bancos utilizam o PRICE e ou SAC.

 

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