Fazenda na serra do Cipó

Terreno e Lote a Venda

3840000 m²
R$400.000

Minas Gerais - CONGONHAS DO NORTE

área rural
Vendedor:
LELOWPA
(31) 3773-4310

Características gerais
Área útil: 3840000 Área Total: 3840000 Valor do Condomínio:
Valor do IPTU:
Adicionais:
LagoPoçoRio

Localização : Município de Santana de Pirapama - MG- Brasil
Área: 384 hectares (3.840.000 metros quadrados)
Altitude: 1350 metros
Coordenadas Geográficas
              Latitude: 18° 51'46,55 444" s
              Longitude: 46° 13'17,54108"e
Situação:
 - A 23 km de Congonhas do Norte, sendo 20 km com movimento diário de caminhões e 3 km off Road
- Acesso: Saindo de Belo Horizonte pela MG 010, 96 km até a cidade de Cardeal Mota continuando pela MG 010, 48 km até Conceição do Mato Dentro, indo por estrada de terra ( a pavimentação asfaltica esta na fase inicial) mais 48 km até Congonhas do Norte.
- Saindo de Curvelo, sentido Diamantina pela BR 259 72Km até entrada para Congonhas do Norte (25 km antes de Gouveia), mais 42 km de estrada de terra.
- Saindo de Sete Lagoas , 2 opções: 
    1 - Saindo por Cardeal Mota são 235 km
    2 - Passando por Curvelo são 247 km

- Beleza Naturais: 
   - A fazenda é cortada ao meio pelo córrego dos Peões que deságua no Rio Preto sendo que este contorna em mais ou menos 1000 metros de divisa com a fazenda.
  -  Existem 5 nascentes de água corrente dentro da propriedade, permanentes o ano todo 
  - Rochas de calcáreo afloradas
  - Rochas de pedra mineira para piso afloradas
  - Matas  nativas
  - A topografia ao centro da propriedade é semi-plana
  -  Manchas isoladas de terra vermelha
  - Centenas de pássaros nativos

- Belezas Artificiais:
 
  - Casa em estilo antigo, reformada e ampliada com quatro quartos banheiro cozinha (tudo rústico e natural).
 - Galpão de alvenaria para deposito.
 - Quarto de hospedes (externo) para oito camas e banheiro 
 - Piscina de pedra com água corrente 
 - Gruta em pedra com oratório e jardins gramados em frente a casa
 - Curral pequeno com madeira roliça da região
 

- Diversos:
   - A propriedade esta toda cercada com cerca de arame farpado e dividida em piquetes para pastos
   - Chácara plantada com inúmeros tipos de frutas, 50 pés de café em franca produção, 30 pés de banana etc.
  - Antena para celular digital 
  - Energia elétrica em processo de instalação (programa luz para todos) com autorização confirmada pela CEMIG
 - Mapa geográfico georeferenciado com área de reserva legal definida 
 - ITR, INCRA, CNA(impostos em nome do proprietário em dia)

   

Contato para negociação 
 -Weslley Pessoa Abreu (proprietário)
   Sete Lagoas - MG
   Fones (31) 9121-8388
             (31)3773-4310
   e-mail - lelowpa@yahoo.com.br    


FUTURO PÓLO TURÍSTICO DA REGIÃO