Terreno e Lote a Venda

GRANDE OPORTUNIDADE !!

TERRENO 10X25 EM GUARULHOS, COM DOCUMENTAÇÃO (ESCRITURA) E I.P.T.U. OK. (EM MEU NOME)

100% PLANO, EM ÁREA RESIDENCIAL, MAS PODE SER UTILIZADO TAMBÉM PARA COMÉRCIO.

COM ALICERCE PRONTO DO LADO DIREITO - FOI FEITO UM MURO COM 3 METROS DE ALTURA, POIS O VIZINHO DA DIREITA TÊM SUA CASA ABAIXO DO NÍVEL DA RUA, NESTE MURO FORAM GASTOS R$ 8.000,00 ENTRE MATERIAL E MÃO-DE-OBRA (TENHO AS NOTAS FISCAIS DOS MATERIAIS E RECIBO DA MÃO-DE-OBRA E TAMBÉM AS FOTOS DAS ETAPAS DA CONSTRUÇÃO). ESTE MURO FOI FEITO COM 8 SAPATAS E 8 COLUNAS, E AINDA DUAS VIGAS, UMA DE BALDRAME E OUTRA NA METADE DA PAREDE (TUDO COM FERRO CA-50 E ESTRIVOS A CADA 20cm), OU SEJA, É UM ALICERCE MUITO BEM FEITO COM UMA ÓTIMA FUNDAÇÃO, E QUE RESISTE A UMA OBRA DE ATÉ 3 PAVIMENTOS.

TEM UM ORELHÃO NA CALÇADA, MAS PODE SER MUDADO DE LOCAL, É SÓ PEDIR À TELEFÔNICA...

E O QUE É MELHOR: NUMA ÁREA BEM LOCALIZADA, REGIÃO DE ÁREA VERDE, COM MUITO AR PURO.

VEJA OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

• NO ASFALTO - ÁREA TOTALMENTE REGULARIZADA, HÁ MAIS DE 30 ANOS !!

• LINHA DE ÔNIBUS NA PORTA COM DESTINO AO SHOPPING INTERNACIONAL GUARULHOS

• LINHA DE ÔNIBUS HÁ 300m PARA METRÔ ARMÊNIA, METRÔ PENHA E 3 LINHAS PARA O CENTRO DE GUARULHOS

• ESCOLA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO INFANTIL HÁ 200m

• FUTURA CRECHE MUNICIPAL HÁ 250m

• OUTRAS 3 ESCOLAS DE 1º E 2º GRAU (NUM RAIO DE ATÉ 2km)

• 2 SUPERMERCADOS BEM PRÓXIMOS

• QUADRA DE ESPORTES E ÁREA DE LAZER

• PRÓXIMO AO CLUBE DO SINDICATO DOS METALÚRGICOS

• PARA MORADIA, LOCAL DE SOSSEGO, COM BOA VIZINHANÇA

• PARA COMÉRCIO, NUMA ÁREA BEM LOCALIZADA E ESTRUTURADA (BAIRRO ECONOMICAMENTE ATIVO)

• FÁCIL ACESSO: PARA QUE VEM DA DUTRA, PAGAR A SAÍDA 217 (CUMBICA) E ESTRADA DE NAZARÉ

• PARA QUEM VEM DO CENTRO DE GUARULHOS, VIR PELA AV OTÁVIO BRAGA - FICA 6km APÓS A PRAÇA 8

• O IMÓVEL FICA NO BAIRRO JARDIM MUNIRA (PARQUE SANTOS DUMONT), PRÓXIMO AO JARDIM SÃO JOÃO

• ADQUIRA AGORA E REALIZE SEU SONHO !! SUA CASA NUM TERRENO 10x25 TOTALMENTE PLANO !!

E TUDO ISSO POR UM VALOR BEM ABAIXO DE MERCADO

Só 45.000,00 a vista.

ESTUDO PROPOSTA DE ACEITAR VEÍCULO DE R$ 10.000,00 A R$ 15.000,00 COMO PARTE DE PAGAMENTO, DE PREFERÊNCIA CARRO POPULAR.

MOTIVO DA VENDA: PRETENDO AMPLIAR MEU NEGÓCIO E PRECISO DE CAPITAL DE GIRO...

CASO QUEIRA COMPARECER AO LOCAL, ENTRE EM CONTATO COMIGO !!

AGUARDO SEU RETORNO E TENHA A CERTEZA DE UM EXCELENTE NEGÓCIO !!

Tels: 2087-5899 e 2466-2479 (horário comercial) ou 9305-9348 (Márcio)

Contato: marciomoreira1973@hotmail.com