Terreno e Lote a Venda

Excelente terreno na Vila Nova Aparecida em Cesar de Souza - Mogi das Cruzes.

2.500 ( Dois Mil e Quinhentos) METROS QUADRADOS mais uma área remanescente de 604 ( Seiscentos e Quatro Metros Quadrados). Total de 3.104 (Três Mil Cento e Quatro) Metros Quadrados

Terreno com as seguinte medidas: 21,40 metros de frente; 31 metros de fundo e 120 metros da frente aos fundos.

Imóvel em aclive com excepcional possibilidade de aproveitamente para construção de casas ou divisão em lotes menores.

O metro quadrado do meu imóvel é o mais barato da região.

Observem as fotos e vejam que há um loteamento no fundo. Quase todo o loteamento já está construído. Percebam que há 2 fotos feitas por satélite:  uma delas foi feita no final de 2007 e a outra no início de 2009. Comparando as 2 fotos é possível ver a velocidade com que a região cresce. Na foto do final de 2007 é possível ver no loteamento poucas casas e a foto atual já é possível ver a quantidade enorme de casas na região. Está crescendo muito.

Ainda na mesma região há um conjunto de casas em construção. Segundo informações dos corretores de imóveis de plantão neste conjunto, o projeto prevê a construção de 200 casas com preço inicial de 95 mil reais. A primeira fase desse empreendimento já está TOTALMENTE vendida e a segunda só tem entrega de casa para daqui a 120 dias.

Imaginem, portanto, que o local realmente está melhorando DEMAIS.

Região com todos os melhoramentos: água, luz, asfalto, telefone, ônibus, escola, supermercado. Apenas 7 minutos do Mogi Shopping Center e das Universidades Brás Cubas e UMC.

Imóvel registrado e com toda documentação em dia.

Certeza de valorização muito superior a qualquer aplicação financeira que o mercado oferece.

Vale a pena repetir: a região do imóvel está recebendo investimento pesado de construtores. Há inúmeras casas novas sendo construídas e a melhora do local é evidente.

Para quem se interessar: o plano diretor de Mogi das Cruzes é extremamente voltado para o desenvolvimento da região de César de Souza. Daí esse bairro ser a "menina dos olhos" dos incorporadores e construtores.

Empreendimentos lançados na região:  Horizontes Praças Residenciais e Residencial Granja Anita. Ambos da construtora J. Bianchi. O residencial Granja Anita é de altíssimo padrão. (www.jbianchi.com.br). Também está sendo lançado um empreendimento de 604 lotes na Avenida Nilo Marcatto. Ainda em César de Souza há o lançamento da HELBOR, o Helbor Ipoema (http://www.helbor.com.br/ipoema ).

Não aceito parceria.